Sie haben Ihre Entscheidung getroffen!?
Wir stehen bei der Umsetzung an Ihrer Seite!
Ich verkaufe meine Immobilie!
Die Beweggründe, Ihr Eigentum zu verkaufen, sind vielfältig und vom Anfangsgedanken bis zur Entscheidung ist es mitunter ein langer Weg!
Handelt es sich um eine reine Kapitalanlage, die verkauft werden soll, ist der Gedanke dahinter meist einfach: Der Zeitpunkt ist perfekt! Es gibt viele Interessenten, aber wenige Objekte, die verkauft werden. Demzufolge ist die Gewinnspanne mit dem richtigen Fachmann an Ihrer Seite maximal!
Oftmals aber ist der Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung mit Emotionen verbunden, dem Gefühl, dass Sie, vielleicht nach vielen ereignisreichen Jahren, Ihr Eigentum und Ihr Zuhause in neue Hände geben werden. Die Trennung fällt oft nicht leicht, aber aus irgendeinem, Ihnen wichtigen Grund, ist jetzt der richtige Zeitpunkt dafür!
Wie so viele Dinge im Leben, ist der Verkauf Ihres Eigentums Vertrauenssache. Sie haben die Absicht, Ihr Eigentum an Menschen zu übergeben, die seinen Wert schätzen und lieben! Dennoch ist ganz klar, dass Sie den höchst möglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie erzielen wollen, denn mit Sicherheit haben Sie Pläne und wissen, was Sie mit dem Erlös anfangen werden.
Warum sind wir für Sie der richtige Partner? Ganz einfach…
denn mit unserer langjährigen Erfahrung und unserer professionellen Arbeitsweise können wir Ihnen eine zügige, reibungslose und für Sie auf ganzer Linie zufriedenstellende Abwicklung beim Verkauf Ihres Eigentums garantieren.
So gehen wir gemeinsam mit Ihnen vor, wenn es um den Verkauf Ihrer Immobilie geht:
- Bei uns ist der Verkauf Ihrer Immobilie „Chefsache“ und der persönliche Kontakt und die persönliche Betreuung von A-Z, das heißt vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Verkauf Ihres Eigentums, ist bei uns selbstverständlich. Daher beginnt Ihr Kontakt mit uns mit der Vereinbarung eines Gesprächstermins mit Herrn Schäfer und Herrn Schmidt.
- Nach der Besichtigung des Objekts und der Einsicht in die Ihnen vorliegenden Unterlagen, wird für Sie kostenlos und unverbindlich der aktuelle Verkaufspreis Ihrer Immobilie ermittelt. Dabei steht im Vordergrund, den höchst möglichen Verkaufspreis für Sie zu erzielen. Unsere umfangreiche Wertanalyse berücksichtigt, neben sich aktuell auf dem Markt befindlichen Vergleichsobjekten, alle ausschlaggebenden Standortfaktoren und Trendentwicklungen auf dem Immobilienmarkt. Vorzüge und individuelle Merkmale Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung werden selbstverständlich mit einbezogen, denn wir wollen für Sie den Käufer finden, der perfekt in Ihr Eigentum passt. Sie können sicher sein, dass Sie mit unserer Wertermittlung „up to date“ sind wenn es um die Festlegung des Verkaufspreises geht!
- Sind Sie mit dem von uns ermittelten Verkaufpreis einverstanden und haben uns mit dem Verkauf beauftragt, werden wir Ihre Immobilie so anbieten, wie sie es verdient hat… im besten Licht!
- Nach einem professionellen „Fotoshooting“ erfolgt die Aufarbeitung der Unterlagen (z.B. Grundriss, Energieausweis u.ä.). Sollten weitere Unterlagen für den Verkauf benötigt werden, kümmern wir uns in Ihrem Auftrag um eventuell notwendige Gänge zu Ämtern und Behörden.
- Die Erstellung qualitativ hochwertiger und aussagekräftiger Exposés für die Bersichtigungstermine und das Bewerben im Internet ist der nächste wichtige Schritt, um potentielle Käufer anzusprechen.
- Nun stellen wir Ihre Immobilie anhand unserer umfangreichen Kundendatei gezielt einem leistungsfähigen, solventen Kundenkreis vor und bewerben sie fachgerecht und für Sie kostenlos in regionalen Printmedien, auf unserer Homepage und in den führenden Internetportalen für den erfolgreichen Immobilienverkauf.
- Vor den anstehenden Besichtigungen treffen wir eine sinnvolle Vorauswahl, um den von vielen Verkäufern zu Recht befürchteten „Immobilientourismus“ zu vermeiden. Selbstverständlich koordinieren wir sämtliche Besichtigungstermine und führen sie kompetent und fachkundig durch.
- Die diskrete und zuverlässig Überprüfung der Bonität möglicher Kaufinteressenten übernehmen wir für Sie, damit es im nachhinein keine „bösen Überraschungen“ gibt.
- Bei allen Gesprächen garantieren unsere Büroräume eine entspannte Atmosphäre auf „neutralem Boden“.
- Ist der richtige Käufer für Ihre Immobilie gefunden, stehen wir an Ihrer Seite, wenn es um die unkomplizierte Abwicklung der notariellen Formalitäten und, zu guter Letzt, den erfolgreichen Abschluss des Kaufvertrages geht.
- Doch keine Sorge: Auch nach dem Verkauf Ihres Eigentums sind wir immer für Sie da, wenn es zum Beispiel um die Übergabe an die neuen Besitzer geht, oder Sie Fragen rund um den Verkauf haben.
Sie haben Fragen an uns? Wir sind jederzeit gerne für Sie da!
„Fast“ Kostenloser Service von A bis Z
Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum erfolgreichen Verkauf Ihres Eigentums sind unsere Leistungen so gut wie kostenfrei für Sie, denn anders als bei der Vermietung, trägt beim Erwerb einer Immobilie der Käufer und der Verkäufer unsere Provision je zur Hälfte. Bei Grundstücken, Gewerbeimmobilien oder Mehrparteienhäuser (ab zwei Wohneinheiten) zahlt weiterhin der Käufer die Provision an den Vermittler.
Ein Grund mehr für Sie, unsere Dienste in Anspruch zu nehmen und von unserer langjährigen Erfahrung zu profitieren…